Todos los portales de España, en una sola pantalla
Encuentra a los propietarios que venden solos, entérate el primero, llámalos desde la ficha, llévalos en un tablero común y haz que los que aún no venden te encuentren a ti.
propiedades vigiladas
las publica su dueño
Y Kaptalo recorre los dos con las mismas herramientas, el mismo tablero y la misma agenda. No hay que elegir: la mayoría de las agencias acaban usando los dos según la época del año.
Hay propietarios que ya han puesto su piso a la venta por su cuenta. Están repartidos por todos los portales y sepultados entre anuncios de agencia. Kaptalo los separa y te los pone delante.
El que aún no ha decidido nada no aparece en ningún portal: es el 90 % restante. A ese se le llega antes preguntándole cuánto vale su casa que llamándole por teléfono.
No son módulos que se contratan aparte ni integraciones que hay que conectar. Están todas dentro y comparten los mismos contactos.
El buscador·Todos los portales, sin agencias y sin anuncios repetidos
Ver en detalleVender un piso en Barcelona con una comisión del 3 % cuesta unos 12.000 €. En Etika lo comercializamos por 3.500 € fijos, IVA… Ver más
Los números salen del censo de tu barrio
Cuando un piso aparece en un portal ya lo han visto veinte agencias. En Facebook e Instagram está el dueño que todavía no ha hecho nada, y a ese se le llega ofreciéndole el dato que le interesa: cuánto vale su casa.
A cuánto se vende de verdad en ese barrio, cuántos vecinos lo están intentando por su cuenta y qué se lleva una comisión al uso sobre ese precio. Sale del mismo censo que alimenta el buscador, así que no hay que inventarse nada.
El formulario se abre dentro de la propia aplicación, con sus datos ya rellenos. Se le pregunta lo justo: si es el dueño, cuándo quiere vender y si tiene algo firmado con otra agencia.
No llega un correo: llega un propietario con su teléfono, ya clasificado por prisa, y con el aviso de cuánto lleva esperando. Los primeros cinco minutos son los que deciden si coge el teléfono.
La llamada, el seguimiento, la visita y la valoración viven en el mismo sitio que el anuncio. Sin exportar a una hoja de cálculo.
Por llamar, contactado, visita concertada, encargo firmado. Con la nota de lo que te dijo y quién de tu equipo habló con él.
Desde Kaptalo, con grabación y resumen automático de lo hablado. O desde tu móvil de siempre, con los minutos que ya pagas.
Cuánto cuesta el metro en ese barrio y en qué lugar de la horquilla está este anuncio. Antes de descolgar, no después de la visita.
Una valoración con comparables reales de la zona, en PDF y con tu marca, para llevar a la visita.
Comparables de verdad
Anuncios vivos del mismo barrio, no una media provincial.
Dirección exacta
Localizada en el Catastro por referencia, hasta la puerta.
Alquiler estimado
Por si el propietario duda entre vender o alquilar.
Con tu logotipo
El informe lo firma tu agencia, no Kaptalo.
Kaptalo no es un listado comprado a un tercero: es un censo propio que se rehace todos los días. Estas son sus cifras, redondeadas siempre a la baja.
anuncios vigilados a diario
de particular, vivos ahora
inmuebles ya fuera del mercado
zonas repasadas cada día
Lo que pasa cada noche para que por la mañana tengas a quién llamar.
zonas repasadas cada día
Una a una y enteras, no una muestra ni las capitales de provincia.
pares de anuncios comparados
Para que el mismo piso publicado en varios sitios no sean varias llamadas.
teléfonos de particular guardados
En la ficha, listos para marcar, sin pasar por ningún formulario.
entre que se publica y lo ves
Las novedades entran cada hora; el catálogo completo se repasa a diario.
Con la carta sobre la mesa: no todos los anuncios traen teléfono, porque no todos lo publican. En la ficha se ve cuáles lo tienen desde el primer día, no después de pagar.
Sin permanencia y sin coste de alta. Se empieza con siete días de prueba y sin dar la tarjeta.
Para el agente que capta por su cuenta
468 € al año · te ahorras 120 €
Todos los pisos de particular de España, con teléfono y avisos en cuanto se publican.
El plan que elige casi todo el mundo
Para la agencia que vive de la captación
948 € al año · te ahorras 240 €
Suma el equipo, las llamadas con transcripción y las valoraciones que cierran el encargo.
Para equipos con varias oficinas
1.908 € al año · te ahorras 480 €
Varias oficinas trabajando a la vez, campañas gestionadas y las cuotas más altas de llamadas.
Cobertura, datos, precios y letra pequeña. Si falta algo, escríbenos y lo añadimos aquí.
De todos los portales inmobiliarios de España, los que usa un particular cuando decide vender su casa por su cuenta. Se repasan todos los días, zona por zona, y el mismo inmueble publicado en varios de ellos llega a tu pantalla como una sola ficha.
